Velkorysá jednopodlažní residence se zastavěnou plochou 554 m2 je situována na samém okraji zástavby obce Pyšely, s výbornou dostupností do Pyšel a do Prahy (cca 20 minut). Pozemek, který vznikl sloučením dvou stavebních parcel v nejžádanější části Pyšel a má výměru 2786 m2, přímo sousedí s loukou, kde už se žádná výstavba realizovat nebude, tudíž přímo z domu budete mít krásný výhled na les a louku. Zaručuje tak klid a dostatek prostoru pro rodinný život. Na dohled je také golfové hřiště Loreta, které je TOP 3 v ČR.
Ing. arch. Tomáš Podrázký při návrhu domu plně respektoval ráz okolní zástavby a přání majitele, zajistit vysokou míru soukromí. Díky volbě prvotřídních materiálů je na první pohled patrná kvalita provedení všech samostatných objektů.
Hlavní objekt
4 ložnice
2 koupelny, wc pro hosty
Prostorná kuchyně, se skladem potravin, který má vlastní průchod do garáže, což Vám usnadní vykládání nákupu z auta.
Jídelna s panoramatickými HS okny po celém obvodu s výhledem do zahrady a na louku.
Obývací pokoj propojený se samozatmavovací skleněnou stěnou s garáží a stěnou s pohledového betonu.
Ložnice s průchozí šatnou, vlastní prostornou koupelnou, sprchovým koutem a vanou v prostoru.
Garáž pro tři vozy a příslušenství.
Prádelna a technická místnost.
Zájmový objekt
Vnitřní bazén s plánovaným protiproudem pro profi sportovní využití.
Finská sauna s proskleným výhledem.
Prostorná posilovna a miltifunkční fitness místnost.
Plnohodnotná koupelna.
Technická místnost - lze využít také jako garáž pro menší automobil nebo golfový vozík, se kterým si můžete jet zahrát golf na blízké hřiště přímo z vaší garáže.
Ateliér
Ničím nerušený výhled do zahrady a na louku.
Plnohodnotná koupelna s toaletou.
Technická místnost/sklad.
Zastřešená venkovní kuchyně s prostorným posezením.
Technologie
Technologie chlazených podhledů zajišťující příjemné klima na rozdíl od klasických klimatizací.
Podlahové vytápění v celém objektu.
Projekt kvalitního LED osvětlení ZUMTOBEL.
Projekt fotovoltaických panelů vč. akumulátoru zajišťující možnost autonomního provozu až na 3 dny bez omezení.
2 akumulační jímky 20 m3 pro závlahu.
Vlastní zkolaudovaná studna s vydatností 1l/s.
Nadstavba české firmy FLOWBOX (smart home system) pro možnost vzdálené správy veškerých el. zařízení (není nutno využívat).
Aktuální stav
Využití místností a dispozice lze měnit.
Projekt plně legální se stavebním povolením.
Zcela bez zátěže hypotékou nebo jiným úvěrem.
Ucelená dokumentace pro provedení stavby, až na úroveň zařizovacích předmětů, povrchů atd. - možno libovolně měnit.
Stávající stavební společnost vybrána na základě dvouleté přípravy a pečlivého výběru pro svou preciznost a přístup, možno s touto firmou dokončit stavbu.
Prodej dokončené hrubé stavby (střecha včetně střešních oken)
CENA: 25 000 000,- Kč
V realitách jsem od roku 2018. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
