Exkluzivně nabízíme ke koupi nádherný stylový rodinný dům - chalupu 5+kk o podlahové ploše 190 m2 stojící na pozemku o celkové výměře 911 m2, v srdci Českého ráje v malebné obci Pařezská Lhota. Při vstupu do domu zde naleznete prostornou předsíň, ze které vstoupíte do hlavní společenské části domu, světnice s kuchyňským koutem, v přízemí domu dále naleznete ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné wc, vstup do sklepa a schodiště do horního patra domu, které se sestává ze dvou ložnic, z nichž z jedné je vstup na lodžii s výhledem na Trosky a společenské místnosti mezi oběma ložnicemi. V přízemí domu se nachází také garáž. Dům obklopuje udržovaná zahrada se vzrostlími stromy a keři na kterou po celý den svítí slunce. Součástí zahrady je krom dřevníku a kolny na nářadí i zastřešená pergola se zděným krbem, který využijí nejen milovníci grilovacích radovánek, ale který slouží také k příjemnému posezení u ohně se sklenkou vína nebo piva vychlazeném na sedmém schodu sklepa... Návštěvou tohoto domu riskujete, že se zamilujete. Vedle domu je také vydlážděný přístřešek pro Vašeho plechového miláčka.
Současní majitelé tento krásný dům v měsících červen až srpen již několik let pronajímají. Takže pokud hledáte nemovitost, která by Vám generovala slušný pasivní příjem, je tato nemovitost jako stvořená i pro Vás. Za ta léta už majitelé mají vybudovanou i stálou klientelu, která se do domu každoročně ráda vrací a dům bývá již dlouho dopředu na celé léto obsazen. A pokud znáte Pařezskou Lhotu a její okolí, tak se nelze čemu divit. Okolní příroda je opravdu jedinečná a jako stvořená pro milovníky pěších a cyklovýletů, například na sousední Prachovské skály, zříceninu hradu Pařez, do místního Skalního města, na Trosky, do kempu Prachovská Osma nebo se schladit k Jinolickým rybníkům, které jsou hned pod kopcem, do Jičína, města pohádek možností je zde spousta. Jedná se o opravdu jedinečnou lokalitu. Tady prostě chcete žít a nebo sem minimálně jezdit na víkendy. Dům bude k dispozici na konci září 2024.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a pojedeme se spolu na tuto nádheru podívat.
Případný hypotéční úvěr za Vás rádi vyřídíme.
CENA: 6 800 000,- Kč
V realitách jsem od roku 2018. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
