Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům - chalupu o celkové podlahové ploše 150 m2, která se nachází v malebné obci Sovenice. Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody a nebo chalupu k rekreaci, kde budou aktivně trávit svůj volný čas obklopení rodinou, za cenu bytu 2 + kk v okresním městě. Dům je situován na pozemku o výměře 558 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek či rodinné aktivity.
Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o výměře 32 m2, která nabízí pohodlné parkování pro vaše vozidlo a dostatek úložného prostoru pro zahradní nářadí nebo sportovní vybavení, jejíž součástí je také dílna se samostatným vchodem. Dům je v dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti pro úpravy interiéru podle vašich představ. Vnitřní dispozice je prakticky řešena, což zaručuje pohodlné bydlení pro celou rodinu. Dům má vlastní studnu a před třemi lety byl připojen na vodovodní řad a obecní kanalizaci. Před 3 lety byli také k domu připojena dvě tepelná čerpadla vzduch - vzduch, která zajišťují úsporné vytápění domu a při jejich instalaci proběhla také rekonstrukce elektřiny. V domě se také nachází krbová kamna, která v zimě vytvářejí nezaměnitelnou atmosféru praskajícího dřeva v krbu. Po celém domě jsou také rozvedeny radiátory napojené na kotel na tuhá paliva, který lze jednoduše nahradit elektrokotlem. Součástí domu je menší sklep. Na své si tu příjdou i zahrádkáři, jelikož obec se nachází v úrodném kraji polabské nížiny a na pozemku je do jednoho metru černozem, ve které se flóře více než daří. Dům je v perfektním technickém stavu, protože před 20 lety byla původní chalupa zbourána a od základů až po střechu vybudována její kopie. Takže v domě není vlhkost, žádná hniloba, zdivo je suché a tak stačí aby jste si bez větších investic přizpůsobili jen interiér dle svých představ. Také poloha domu v obci je perfektní. Dům se nachází na konci obce, kde prakticky neprojíždí žádná auta a tak je tam absolutní klid. Mezi sousedy vládnou nadstadardní vztahy.
Obec Sovenice je známá svou klidnou atmosférou a přátelským sousedstvím. První písemná zmínka o ní je již z roku 1229. Je to opravdu malebná obec kdy upravené cesty lemují vkusně rekonstruované chalupy a domky. Obec je čistá a perfektné upravená, svým vzhledem připomíná malebné rakouské vesničky. V okolí naleznete krásné přírodní scenérie, které vybízejí k procházkám a cykloturistice. Houbaři ocení blízký úrodný les. Krajina je zde rovinatá a tak je ideální i pro cyklovýlety s dětmi třeba na zámek Loučeň, k okolním rybníkům apod. V blízkosti se nachází také veškerá občanská vybavenost, což zaručuje pohodlný životní styl. Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají harmonii mezi dostupným bydlením a přírodou nebo k aktivnímu trávení volného času s rodinou mimo městský ruch. Velmi zajímavá je i poloha obce, kdy je to kousek do Mladé Boleslavi, Nymburka, Poděbrad i Prahy.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na vaši návštěvu!
S případným hypotéčním úvěrem, Vám rádi pomůžeme.
Cena: 4 120 000,- Kč
V realitách jsem od roku 2018. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
