V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt 4+1 se dvěma lodžiemi ve 3 nadzemním podlaží bytového domu v Pardubicích Polabinách IV. Lokalita Polabiny IV. je velmi oblíbená zejména pro svůj klid, blízkost zeleně, řeky Labe a zároveň velmi dobrou dostupnost centra Pardubic. V nejbližším okolí domu, najde Vaše rodina vše co potřebuje. Minutu chůze je základní a mateřská škola, kde Vaše děti nemusí přecházet přes žádnou silnici, 3 minuty chůze je Kaufland, 5 minut centrum pro děti Lumpárium, 1 minuta autobusová zastávka Kréta, odkud jste za 10 minut v centru Pardubic, 5 minut chůze je také vlaková zastávka Rosice,5 minut autem nebo 2 zastávky busem je nákupní zóna. Zkrátka vše co potřebujete máte doslova u nosu!
Další nespornou výhodou tohoto bytu jsou 2 lodžie o celkové výměře 10,8 m2 s výhledem do zeleně. Unikátní také je, že na patře jsou pouhé dva byty, oba o dispozici 4+1 se vchody na opačné straně chodby, takže si nepřipadáte jako v klasické "králíkárně". Byt je v původním stavu určený k celkové rekonstrukci, tím pádem se v něm můžete vyřádit a vymazlit si ho přesně podle svých představ. Celková plocha bytu s příslušenstvím je 71,2 m2 + 10,8 m2 lodžie. Dům prošel před cca 10 lety revitalizací, kdy byla instalována plastová okna, nové výtahy, renovovaly se lodžie a střecha. Letos na podzim proběhla výměna odpadního potrubí. Vchod ve kterém se byt nachází je bezbariérový. Na schodiště byla instalována elektrická plošina pro invalidní vozíky.
Pokud Vás naše nabídka zaujala a měli by jste zájem o více informací, případně o prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat. S hypotéčním úvěrem Vám rádi pomůžeme.
CENA včetně poplatků a praávních služeb
3 490 000,-
V realitách jsem od roku 2018. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
